1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市鶴見区
51.6万円/㎡
前年比-3.0%
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アドヴァンス鶴見アネックス
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 矢向駅 徒歩19分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,392万円
61.8万円/㎡
2,156
3,646
5,137
6,627
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜5,137万円
51.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
アドヴァンス鶴見アネックス
3,990万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,990万円 | 56.1万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,080万円 | 43.3万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 44.7万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,999万円 | 42.2万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 49.0万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,790万円 | 54.0万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,080万円 | 43.9万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,680万円 | 52.5万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | アドヴァンス鶴見アネックス 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市鶴見区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.7%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造