1995〜2005年築, 専有面積61.09㎡〜81.09㎡の平均販売価格
神奈川県
60.9万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市鶴見区
62.4万円/㎡
前年比+8.0%
アドヴァンス鶴見アネックス
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 矢向駅 徒歩19分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,982万円
56.0万円/㎡
2,218
3,394
4,570
5,746
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,570万円
47.7万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月26日
アドヴァンス鶴見アネックス
3,280万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 49.0万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,790万円 | 54.0万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,080万円 | 43.9万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,680万円 | 52.5万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 3,350万円 | 47.8万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/06 | 3,500万円 | 49.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,680万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 2,998万円 | 42.7万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
| 2021/07/03 | 3,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アドヴァンス鶴見アネックス 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅18分 | 3,090万円 | 45.3万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.23㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | サングレイス矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | エンゼルブレッサ矢向VIII 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅4分 | 3,850万円 | 56.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 3,480万円 | 64.3万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市鶴見区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して26.1%割安です。
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